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韓城市城鎮老舊小區是否需要進一步改造?

來源:視點陜西  責編:張琳琳   時間:2019-09-06 15:57

  日前,在《視點韓城》讀者群里,有網友提到關于老舊小區改造的話題,比如是否可以加裝電梯、水管電路是否老化、養護維護是否到位,管理是否規范等問題,院老、房老、設施老、生活環境差是當前一些老舊小區居民共同的煩心事,也是城市管理的老大難。
 
  從全國范圍來看,經過住建部的初步摸查,目前需要改造的城鎮老舊小區涉及到的居民上億人。截至5月底,各地上報需要改造的城鎮老舊小區達17萬個。
 
  那么,什么是老舊小區?按照住建部等三部委今年3月印發的《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,老舊小區應為建成于2000年以前、市政配套設施落后、公共服務缺項等問題比較突出的居住小區。

 
  2019年6月19日以來,中央層面先后三次部署推進城鎮老舊小區改造,地方老舊小區改造明顯加速。
 
  以陜西省為例,7月24日開始,陜西省財政廳、省住建廳聯合開展老舊小區改造調研。
 
  陜西省財政廳李明懷副廳長強調,各地要準確把握國家政策,積極爭取各級財政支持。
 
  陜西省住建廳副廳長劉浩指出,老舊小區改造是“惠民生、補短板”的暖心工程,各地要加強項目儲備,克服困難,積極籌措資金。要不忘初心,牢記使命,把國家好的政策落到實處,讓老舊小區的群眾真正享受到國家的好政策,這就是我們的責任和擔當。
 
  【西安】今年,西安全市計劃實施200萬平方米以上老舊小區綜合改造任務,目前已開工41個項目,占全年任務六成以上。
 
  【渭南】近日,渭南市老舊小區改造工作推進會召開,至此,全市老舊小區改造工作進入試點實施關鍵階段。
 
  【銅川】據了解,今年銅川市重點實施34個老舊小區提升改造項目,其中王益區、印臺區各10個,耀州區、新區各7個,涉及384棟樓體、受益人口36105人。
 
  【榆林】榆林將“老舊小區示范改造”列入到2019年中心城區的十件民生實事之一。
 
  【延安】近日,從延安寶塔區召開的加快推進中心城區物業管理服務工作新聞發布會上了解到,寶塔區計劃3年改造老舊小區345個。
 
  由此可見,城鎮老舊小區改造,既是民生工程也是發展工程。據住房和城鄉建設部副部長黃艷介紹,老舊小區改造內容目前初步分為三大類。一是保基本的配套設施。比如老舊小區里和居民生活直接關系的水、電、氣、路等市政基礎設施的維修完善以及加裝電梯、垃圾分類設施的配套等。二是在保基本的基礎上,鼓勵有條件的地區在改造中建設公共活動場地、配建停車場、活動室、物業用房等。三是進一步完善社區的養老、撫幼、文化室、醫療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設施及公共服務。
 
  但是,需要注意的是,對老舊小區的改造并不只是粉刷墻面、添置電梯等單一設備的工作,而是由表及里、從硬件到軟件、從物態換新到生態營造的系統性工程。所以,老舊小區改造需要資金量巨大,既需要政府的投資,也需要社會力量的參與。
 
  面對三部委的通知,如何結合韓城實際,深入了解居民意愿,如何有效推動城鎮老舊小區改造工作,值得深思和研判。

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